Forum La meilleure assurance prêt hypothécaire Assurance 2019 Comparable Cheap Review – Assurance vie prêt maison

Avant tout, je ne suis pas un expert, tout comme vous recherchez la même réponse depuis plusieurs jours. J'ai écrit cette note modestement et je voudrais la partager avec vous et vous souhaiter bonne chance.

1. Dossier médical et questionnaire médical.

• Avant toute chose, avant de chercher un bien immobilier ou de négocier votre emprunt. Récupérez tous les dispositifs médicaux des hôpitaux, des spécialistes et des généraux. Plusieurs semaines peuvent être nécessaires pour obtenir un aperçu médical. N'oubliez pas ces étapes. Vous devez remplir un questionnaire médical et risquer des "informations délibérément fausses" ou oublier des informations datant d'une longue période. Cela entraîne la nullité du contrat et la perte des primes payées, même en l'absence de lien entre la déclaration et la créance (article L 113-8 du code des assurances). Bien sûr, l’assurance ne vérifie le bien-fondé de vos déclarations que si vous devez les jouer en garantie et si vous avez le moyen de rechercher les erreurs (enquêteur privé, assurance-maladie, médecine du travail, etc.). Ne trichez pas si vous fumez même une cigarette par jour, puis montrez que vous êtes fumeur. Prenez le temps dont vous avez besoin, et si vous n'avez pas le temps de demander du temps supplémentaire.
2. Identifiez les besoins et les exigences de couverture.
Même s'il s'agit de votre prêteur, vous devez protéger vos investissements. C'est aussi votre investissement et votre richesse que vous protégez!

a) Combien de capital est garanti (votre richesse).
• Quel "quota", 50, 75, 100%? C'est le pourcentage du capital assuré. Si vous prêtez seul, c'est 100%. Si vous êtes un coemprunteur, laissez la capacité de chacun de payer seul le prêt. Ex: emprunteur 1: salaire 3 400 net / mois – emprunteur 2: salaire 1 300 net / mois – paiements mensuels 1 400 par mois. Une garantie de 50% ne prendrait en charge que 700 personnes sur 1 400. Cela mettrait l'emprunteur avec une dette de 700 € sur 1300 revenus 1.

(b) le capital ou l'assurance forfaitaire à payer.
• Capital à payer. Vous payez tôt une prime élevée, ce qui réduit le remboursement. Ne vous inquiétez pas si vous vendez quelques années après l'achat.
• forfaitaire. Le plus commun. Vous payez le même montant chaque mois.

c) Taux fixe de prêt.
• Ensuite, vérifiez que la couverture d'assurance offerte est garantie tout au long de la période du prêt, quelle que soit l'évolution de votre situation. Sinon, préparez-vous à changer de membre, par exemple si vous changez de profession.
(d) "compensation" ou "somme forfaitaire".
• Les garanties "DC" et "PTIA" ne seront pas affectées, l'assureur couvrira le pourcentage restant "quota", voir a).
• L’indemnité d’assurance couvre votre perte de revenu. Donc, si les avantages sociaux et le bien-être couvrent complètement votre revenu, il n'y a pas de mal et donc pas d'impôt!
• "montant unique". la compensation est calculée sur la base d'un pourcentage, voir (a) les mensualités de prêt, quels que soient les avantages sociaux.

e) Quelles sont les garanties souhaitées?
• DC: Mort. (Obligatoire)
• PTIA: perte d'autonomie complète et irréversible. (établi par le prêteur dans 99% des cas).
• TPI: invalidité persistante et complète. (facultatif), très commun.
• IPP: invalidité permanente partielle. (Facultatif).
• ITT: invalidité temporaire et totale. (facultatif) très souvent imposé.
• PE: perdre votre emploi. (facultatif) Ce dernier n’est pas très coûteux si vous êtes un employé disposant d’un bon contrôle de l’assurance maladie auprès du service des ressources humaines, le cas échéant. Découvrez si vous êtes indépendant. Attention à la franchise, délai d’attente et conditions limites! Notez qu'il s'agit d'un quota indexé, voir a).
• Voulez-vous inclure les problèmes de dos et psychiatriques sans traitement hospitalier?
• Pratiquez le sport de métier ou de risque qui doit être couvert.

3. Citation:

Maintenant que vous savez ce que vous voulez, vous demandez enfin des devis!
• Votre prêteur est susceptible de vous proposer une assurance prêt. Il est souvent moins attrayant pour les concurrents, mais en même temps attrayant. Afin de voir si vous vous êtes senti obligé, par exemple, de regrouper votre assurance-banque, vous avez 12 mois pour modifier la loi Hamon (n ° 2014-344 du 17.3.14).
• Pour obtenir la meilleure offre, vous pouvez passer par un intermédiaire. Ils sont des partenaires informés et spécialisés.
• Vous pouvez également créer des devis personnalisés que vous pouvez comparer avec votre revendeur.

4. Comparer / Vérifier:

Comparer. Oui oui Mais pas les prix! Non! Conditions générales, restrictions, restrictions, etc. Toutes ces petites lignes qui façonneront bien vos conditions d'assurance. Et comprenez pourquoi ces différences tarifaires. Donnez-vous avec patience et lisez tout. Voici quelques sujets (la liste n’est pas exhaustive):

• Il est souhaitable que "incapacité de travail" soit l'incapacité de travail à exercer sa profession, son rang et son salaire lors d'un accident sans pouvoir enquêter sur la possibilité d'un reclassement, mais pas sur le salaire.
• Que sont la grâce et les temps d'attente?
• Voyagez-vous souvent à l’étranger dans un pays «dangereux»? Les garanties sont disponibles dans le monde entier, sauf dans des pays parfois exclus.
• Ces garanties s’arrêtent-elles à cet âge (par exemple 63 ans).
• Danger non couvert: plongée en bouteille, motocross, ski hors piste sans moniteur certifié et «hors piste» juste derrière les traces de piste, accident lié à l’alcool, médicaments en vente libre, stupéfiants.
Il en existe beaucoup d'autres et varient selon les contrats.

Note:
• Vérifiez tout ce que vous ne vous demandez pas si "tout va bien" pour votre contact, même si vous savez depuis des années, peut être un malentendu quant à vos attentes. Le sujet est trop grave. Lisez attentivement les «Conditions générales» et les «Conditions spéciales» avant de signer le jour de la signature.
• Méfiez-vous des assurances à bas prix. Ils sont souvent soumis à des conditions d'exclusion et à des soins draconiens.

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