Quelle est la cotisation annuelle pour un loyer élevé de micro-maisons? – Assurance prêt immobilier

Dans certains cas, le propriétaire d'un logement loué dans une zone A ou A, dans une grande agglomération, doit s'acquitter d'une redevance annuelle.

Pour savoir si votre autorité locale est impliquée:

simulateur

Connaissez votre communauté: A, Abis, B1, B2 ou C

Le propriétaire doit louer:

  • habitation vide,
  • ou meublé pour au moins 9 mois.

Logement imposable:

  • d'une superficie inférieure ou égale à 14 m², t
  • et loués en 2019, à l'exception des frais supérieurs à. t 42,47 € par mètre carré salon (41,95 € en 2018).

Ce montant sera revu à la 1St En janvier de chaque année, sur la base de l’indice des loyers (IRL) 2th dernier trimestre.

cette taxe n'affecte pas les logements avec services (étudiants, retraités ou résidences de tourisme).

Le montant de la taxe dépend du taux qui varie en fonction de la taxe, à l'exception des taxes et du prix de référence.

Calendrier de location pour microéléments

La différence entre le loyer mensuel et le prix de référence

Taux applicable

Moins de 15%

10%

15% ou plus et moins de 30%

18%

Supérieur ou égal à 30% et inférieur à 55%

25%

55% ou plus et moins de 90%

33%

90% ou plus

40%

Par exemple, pour les logements à loyer mensuel 750 € et surface habitable de 14 m²:

  • on peut 53,57 €
  • la différence entre les frais et le point de repère est la suivante:53,57 €42,47 €) / 42,47 € = 26,14%
  • le taux applicable est de 18% car la différence est dans la gamme 15% ou plus et moins de 30%
  • le propriétaire est tenu de payer:750 € x 12) x 18% = 1620 €

L’impôt s’ajoute à l’impôt sur le revenu et n’est pas déductible.

Le propriétaire doit déclarer le montant des loyers couverts par cet impôt en même temps que son revenu sous la forme jointe au bénéficiaire:

forme

Compte de résultat 2019 2018 – Loyer élevé pour les petits logements

Cerfa n °
14872 * 07
Autre numéro:
2042-LE

Attention, le propriétaire professionnel doit utiliser ce formulaire:

forme

Logement à petite échelle pour des loyers élevés max

Cerfa n °
14813 * 06
Autre numéro:
2576-SD-TSLE

1re année, paiement effectué:

  • 3e un tiers de l'impôt sur le revenu,
  • soit mensuellement au moment du paiement.

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